某些楼盘一次性付款有部份折扣，此业务使您既享受一次性付款的折扣又享受按揭服务。住宅最高可贷8成、30年，最高按基准利率下浮30%；非住宅类最高可贷5成、10年，利率可按基准利率下浮。
您需要提供的资料：
身份证明、收入证明、首期款收据复印件（含定金）、预售合同
办理业务流程：
1、签订认购书后，请您到本行办理按揭申请手续；
2、房产证未办出并交予保管期间，您可以选择：①担保公司担保（需缴担保费）；②以自有或他人名下房产担保；③如果您是公务员或本行认可的优质客户，可由另一名公务员或本行认可的优质客户提供担保，即“房贷直通车”；
3、本行出具《楼宇按揭贷款申请审查承诺函》，您与发展商签署《房地产买卖合同》、交付首期款，到本行办理贷款手续（签署银行、担保相关资料，交付办理房产证及抵押相关费用及押金，签署办理房产证的授权委托书并公证）；
4、本行划款至发展商指定帐户；
5、买卖合同备案后，请您将买卖合同、付清房款证明、售房发票原件或全额收据交由本行保管，同时本行退还押金；
6、发展商通知办理房地产证，本行（或担保公司）代办相关手续；
7、抵押登记手续完成后，房地产证交本行保管并解除担保。
温馨提示：
1、借款人年龄与所申请的借款期限之和不超过70年；
2、请尽量选择由房产或担保人担保，担保公司收费约为担保金额的1%；
3、如需选择担保公司担保，请先比较一次性付款折扣与担保费之间的差距。