关于《民法典》担保条款的相关解读

《民法典》

《中华人民共和国民法典》是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重要成果，自2021年1月1日起正式施行。在担保领域，民法典进行了重大修订，对商业银行业务产生重大影响。

法律条文

一．海域使用权正式列入可抵押担保的范围（第395条）

2016年9月国务院发布《国务院关于印发全国海洋经济发展“十二五”规划的通知》，提出“加强金融市场建设，拓宽海洋经济融资渠道，创新金融保险工具，完善海洋金融服务体系。探索海域使用权抵押贷款等创新模式，发展和培育海域使用权二级交易市场。”

本次《民法典》对海洋发展领域进行重要调整，一是在法律层面将“海域使用权”增加明示列入可抵押的财产范围之中，二是通过第328条明确规定对私人依法取得的海域使用权予以承认和保护。

法律条文

二．正常交易活动中买受人保护规则的扩大适用（第404条）

《民法典》将对正常经营活动中买受人购买已被抵押财产的保护，扩大到了所有“动产抵押”的范围，但这种保护并非不加限制。

依据本条规定，该买受行为应发生在“正常经营活动中”，若出卖人销售明显不符合其经营范围内的动产，有可能被认为属于“非正常经营活动”；其次，买受人必须已经支付合理价款；最后，买受人需已经取得该抵押财产。只有在满足上述三个条件的前提下，买受人才会受到法律保护。

法律条文

三、最高额保证制度的确立

《民法典》第690条正式确立了“最高额保证”制度，而且在该条第2款中进一步规定，“最高额保证除适用本章规定外，参照适用物权编最高额抵押权的有关规定。”

最高额保证对最高额抵押权的参考主要包括债权的范围、债权的确定、债权的转让等方面。例如，参照《民法典》第420条之规定，“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”因此，个人认为，提供最高额保证的，也可以经当事人同意后，将保证设立之前已经存在的债权转入最高额保证的债权范围之内。

本期撰稿人

吉林亿联银行股份有限公司法律合规部    齐爽宇