这次的“黑天鹅”疫情，

让很多本不富裕的家庭雪上加霜。

银行贷款利率走低，

许多小伙伴动起了贷款的念头，

拿出点钱先渡过难关。

也有小伙伴想趁现在房价稳定，

掏空钱包，贷款买房。

贷款买房时，

你有没有经历过工作人员的灵魂三问？

贷多少？贷多久？还款方式？

你又会选择哪种还款方式？

等额本息还是等额本金？

到底哪一种利率最低？哪一种最适合自己？

很多人都是一头雾水。

 

敲黑板

兴业银行长春分行“C+”讲师课堂开讲啦！

本期嘉宾：“C+”讲师张聪

为各位金融消费者详细解读那些

安家时我们需要知道的事。

 

知 识 点

 

01 等额本息

 

这种还款方式指在还款期内，每月偿还等数额的贷款，其中本金逐月递增，利息逐月递减；

 

02等额本金

 

这种还款方式指在还款期内，每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，月还款金额逐月递减。

 

张老师建议您

• 如果是大学刚毕业的毕业生，或者计划结婚购买婚房的年轻人等青年群体，贷款年限选择你可选择的最长年限。
• 如果有提前还款的计划，根据自己的收入大体计算，符合自己实际情况的贷款年限。
• 如果是普通职工，个体工商户等收入不稳定人群，选择等额本息。
• 如果是公务员，医生，律师等职业稳定，公积金账户利用率低，且首年还款压力不大的情况下，建议选择等额本金。
• 这是最优的方案，但却不是最好的方案，因为最好的方案就是最适合自己的方案。

 

张老师提示您

• 申请贷款量力而行，月还款额与家庭收入要保持合理的比率关系；
• 根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划；
• 贷款时提供真实准确的资料，在本人住址、联系方式等信息变更时应及时通知银行；
• 认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务；
• 一定要按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失。

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